今月２４日に『不動産投資エージェント』にも登録されている、株式会社アートアベニューさんと資本＆業務提携を結びました！

去年は、ブログの更新を怠け、年末に稲葉さんより、やさし〜く｢更新しろ！｣と促された山田です。
今年一年がどんな年になるのか、楽しみです。
不動産投資もぼちぼち下火になってくれないと、キャップレートが下がるし、金利は上がるし・・・。って考えると、不動産投資が楽しくなくなりますね。
でもそんな中だからこそ、クライアントの皆様が喜んでくれるような物件を見つけ出すのが、最近の楽しみです。

今年は、ブログの更新も頑張ります。

多くの投資家は、販売業者が用意する表面利回りを拠りどころにして投資判断をしています。

ところが、購入してから��絵に描いた餅�≠ﾅあったことに気づくケースは少なくありません。

所変わってアメリカ。プロの経営者を養成するＭＢＡでは多くのコースで金融電卓をつかった講義がおこなわれています。
金融電卓を活用することによって、ふつうの電卓では計算できないキャッシュフローが計算でき、レバレッジを有効に活かした現実的な投資分析が可能となります。

大多数の不動産業者、銀行の営業マンはカシオの折りたたみ式金融電卓を使用しています（プロ仕様もあります（FC-200V））が、この電卓では、正味現在価値、内部収益率、キャッシュフローなどの不動産投資には欠かせない計算が機能として備わっていません。
私が使用しているのは、ヒューレッド・パッカード社製の電卓で、当然ですが上記の機能を完備しています。
これがないと仕事にならないくらいです。愛用させてもらってます。壊れやすいですが…。

みなさんが投資物件を他の不動産業者さんへ探しに行く特は、『電卓は何をお使いですか？』と尋ねてみてはいかがでしょうか。

　総務省が４日、発表した住民基本台帳に基づく今年３月３１日現在の人口動態によると、全国の人口は前年比３５０５人減の１億２７０５万５０２５人で、１９６８年の調査以来、初めて減少に転じた。

先日、不動産に関するセミナーを開催しました。

皆様ご無沙汰しております。すっかりブログをさぼっていた山田です。
まだ覚えてくれてますでしょうか・・・。
今日、運営者の方が当社へ来店され、『更新してください！』・・・と。

はじめまして。�潟Vー・エフ・ネッツの山田と申します。
不動産投資エージェントのお手伝いをさせて頂く事となりました。
このエージェント制度の件、話を頂いた時、非常に興味が沸いたので、
二つ返事で快諾させていただきました。