いろいろな方から毎日のように融資のご質問をいただきます。

どうやったら融資を引けるのか？ということです。

巷で言われている小手先のテクニック（スーツで行くとか、計画書をつくるとか）では

まったく意味が無いのです。

本質的なことがわかっていない方の言いようです。

もし、そのようなテクニックで融資が引けるようであれば、世の中の皆様が

銀行から借り入れができるはずです。

収益用不動産の選定における最重要事項は何かと聞かれれば、迷わず
「立地」というふうに答えています。

もちろん、収益用不動産においては、そんな単純なものではなく、間取りであったり
建物の向きであったりと様々なポイントはあるのですが、ひとつといわれれば「立地」
が最大のポイントとなります。

投資用不動産の仲介業務を行っていて、一番多い相談は融資が付くかどうかというものです。

物件についての面、属性的な面両方です。

不動産投資を行ううえで、もっとも大切な要素は資金を調達できるかです。

よっぽどのお金を持っている人以外、９９％以上の方が融資を使わざるを得ないわけですから

資金調達についての理解は必須です。

そこで私が勧めているのは、物件を探す前に融資を取り付ける、ということです。

何千万円、何億円という金額の融資をするにあたって銀行はその人を見ています。

正直人次第なところがあるのが事実です。