本日から購入してから後悔をしない収益物件探しのチェックポイントを御紹介致します。

　今回はライフラインの水道編です。

■給水方式は次の３つの方式があります｡
１．受水タンクに貯めて給水する方式（受水槽方式）
２．増圧ポンプにて直接給水する方式（増圧直結給水方式）
３．配水管からの圧力で直接給水する方法(直圧給水方式）

　この中で注意しなければいけないのは受水槽方式の建物です。受水槽に入るまでの水道水の水質については水道局が管理していますが、受水槽に入った水は、別の容器にくみ入れたものと同じ原理ですので、水質や設備の管理は所有者の責任で行う必要があります。すなわち受水槽の清掃や保守点検などのメンテナンス費用がかかってくることを頭に入れておく必要があります。

　次回は電気編です。　　　

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