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藤原浩行:株式会社シー・エフ・ネッツ
現在不動産投資は一種ブーム化の様相がありますが、現場の第一線で20年以上市場を見て来た者から言わせますと、最近の個人投資家さんの中には、不動産売買に関する基礎的な知識を押さえる事無く一攫千金的発想で、いきなり参戦する方々の存在が気になります。
投資分析は机上でスキルを高める事は可能ですが、売買の実戦で大きな落とし穴にはまらないか?不安を覚えます。
そんな方々の良きアドバイザーになれると考えています。


ハケ上・・・ハケ下・・・
23:46

大阪市内に3月に完成した新築マンションの敷地内に、田んぼが作られ、住民の子供達が田植えを楽しんだそうだ。

<田んぼ付マンションの詳しいNewsはこちら!>
http://www3.nhk.or.jp/news/t10013477381000.html


なかなかユニークなアイデアだと思ったが、次の瞬間、ふとある事が気になった・・・。

水・・・どうすんの・・・?

田んぼは畑と違ってある時期までプールのように水で満たされている必要がある。当たり前過ぎる光景だが、これをマンション内で実現しようとすると、意外と難しいのではないか・・・?

水は低い所に向かって流れていく。この自然の法則に逆らう事は出来ない。

以前、信託銀行系仲介会社の調布支店に勤務していた時の事・・・、よくこんなリクエストを受けた事がある。

「ハケ上の土地限定で探して・・・!」

「ハ・ケ・ウ・エ・・・・?・・・ですか・・・???」

最初は何の話かわからなかったが、「ハケ上=高台」 「ハケ下=低地」 、ざっとこんな意味で使われている。

<ハケ下の詳しい情報はこちら!>
http://members3.jcom.home.ne.jp/tokyo.fuchu/fuchu-kyodo_05.htm


農家にとって、ハケ下の土地は一等地だ。なぜなら水の心配をしなくて済むから。雨が降れば、自然の法則に従って勝手に田んぼは水で満たされる。

逆にハケ上の土地は田んぼには向かない。自然の法則に逆らう事になるからだ。常に水の確保に苦労しなければならない・・・。

大阪の「田んぼ付マンション」の田んぼ部分、見た感じGLより少し高い気がした。 (つまりハケ上)

水・・・どうすんだろ・・・?


【取材・執筆履歴はこちら】
 http://incomegain.livedoor.biz/archives/cat_10022321.html

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 http://www.cfnets.co.jp/staff/h_fujiwara.html

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